Niet-geconsolideerde joint ventures en
deelnemingen
ICAAB
JMR
Ahold Jaarverslag 2004
De Europese vastgoedactiviteiten zijn onderdeel van
de Albert Heijn Arena en de CentraaI-Europa Arena.
Schuitema behoudt zijn eigen vastgoedactiviteiten in
Nederland.
De vastgoedbedrijven bezaten of huurden individuele
winkelpanden, winkelcentra of gebouwen. Informatie over
locaties in beheer bij deze vastgoedmaatschappijen en
verhuurd aan onze geconsolideerde werkmaatschappijen is
onder elke arena opgenomen.
De corporate kantoren exploiteerden eind 2004 de
volgende faciliteiten:
Aantal
objecten
kantoren1 5
Grond bestemd voor verkoop/sublease2 1
Totaal 3 6
1 De vijf corporate kantoren in Nederland, Zwitserland, België (2) en de VS zijn
geleasde faciliteiten. Deze faciliteiten zijn volledig in gebruik en hebben voldoende
capaciteit voor de huidige voorzienbare behoefte. Het operationele-leasecontract voor
het nieuwe hoofdkantoor in Amsterdam zal in 2005 van kracht worden.
2 Dit is het oude kantoor in Chantilly (voormalig Ahold USA Kantoor) dat in sublease
door een derde in gebruik zal worden genomen.
3 In alle gevallen gaat het om operationele lease.
Naast onze geconsolideerde dochtermaatschappijen
hebben we ook belangen in retailactiviteiten via niet-
geconsolideerde joint ventures. Het resultaat dat door onze
niet-geconsolideerde joint ventures wordt gerealiseerd,
wordt opgenomen onder Aandeel in resultaat deelnemingen.
Eind 2004 hadden we belangen in drie belangrijke
entiteiten die we behandelen als niet-geconsolideerde joint
ventures, ICA AB, Jerónimo Martins Retail (JMR) en
CARHCO N.V.
In april 2000 verwierven wij een belang van 50% in ICA AB
(ICA), de eigenaar van de ICA Group. In november 2004
kochten wij het belang van 20% van Canica AS in ICA.
Tegelijkertijd verkochten wij de helft van dit belang aan ICA
Förbundet Invest AB, de andere joint-venturepartner. Het
resultaat is dat van de aandelen ICA nu 60% wordt
gehouden door Ahold en 40% door ICA Förbundet.
ICA is een geïntegreerde retail- en groothandelsgroep in
voedingsmiddelen, die 2.570 zelfstandige en eigen buurt-
winkels, supermarkten, superstores, hypermarkten en
discountwinkels in Zweden, Noorwegen en de Baltische
Staten bevoorraadde. ICA levert op beperkte schaal ook
financiële diensten in Zweden. De onderneming bestaat
uit de volgende entiteiten:
ICA Sverige AB (ICA Sverige) is een groothandelsbedrijf
voor supermarkten die gelieerde winkels belevert onder
de namen ICA of MAXI.
ICA Norge AS (ICA Norge) exploiteert eigen winkels en
belevert franchisenemers en gelieerde winkels onder de
namen ICA, MAXI, RIMI of Sparmat.
Dansk Supermarked waarmee ICA in augustus 2001
een 50/50 joint venture aanging om discountwinkels en
hypermarkten te ontwikkelen en te exploiteren in Zwe
den en Noorwegen.
Etos, die winkels voor gezondheids- en schoonheidsver
zorgingsproducten exploiteert in Stockholm.
ICA Menyföretagen AB is één van de grootste Zweedse
leveranciers van restaurants, de cateringsector en
gemakswinkels.
ICA Baltic AB (ICA Baltic) is een dochtermaatschappij
van ICA die supermarkten en hypermarkten exploiteert
in Letland, Estland en Litouwen onder de naam RIMI. In
2005 verkocht ICA 50% van ICA Baltic.
ICA Banken AB, een retailbank.
Activiteiten van ICA die recent zijn verkocht:
- In het eerste halfjaar van 2004 verkocht ICA zijn
belang in Statoil Detaljhandel Scandinavia AB
(Statoil Retail), dat daarvoor een niet-
geconsolideerde 50/50 joint venture was.
- In het derde kwartaal van 2004 verkocht ICA zijn
belang in ICA ISO AS (ISO), een Deense joint
venture.
ICA exploiteerde eind 2004 de volgende winkels:
Winkels
ICA Zweden 1 1.506
ICA Noorwegen 2 978
Etos 8
ICA Baltic 78
Totaal3 2.570
1 De relatie tussen de onafhankelijke retailers en ICA Sverige is geregeld in
verschillende soorten overeenkomsten, waarbij de retailer een specifiek bedrag
betaalt. In ruil daarvoor levert ICA Sverige diensten, waaronder marketing en formule
ontwikkeling, alsmede producten. Verder heeft de ICA groep in sommige gevallen het
eigendom van of rechten op winkellocaties, die door de retailer worden gehuurd.
2 Dit is inclusief 161 gelieerde winkels. De gelieerde winkels werken met samenwerk
ingsovereenkomsten, waarbij ICA Norge producten aan de gelieerde winkels levert
met een vaste opslag op de inkoopprijs. Daarnaast levert ICA Norge ondersteuning
op gebieden als administratie, inkoop, distributie en operationele en ondersteunende
systemen.
3 Dit is exclusief 58 winkels van Dansk Supermarked, die worden gehouden via een
joint venture.
In 1992 werden wij voor 49% partner in Jerónimo Martins
Retail (JMR) met Gestao de Empresas de Retalho, SGPS,
S.A. in Portugal. JMR is eigenaar van Pingo Doce, een
belangrijke supermarktketen, alsmede de hypermarktketen
van Feira Nova.
