6
'DE PLEK, DE PLEK, DE PLEK.' Dat is het antwoord op de vraag wat de
drie belangrijkste dingen zijn die een winkel maken of breken. Het krijgen en beheren van
winkellokaties voor ondermeer Albert Heijn, Etos, Gall Gall en Jamin is dan ook een vitaal
karwei, dat wordt geklaard door de collega's van Ahold Vastgoed. Je hebt er ondermeer ge
duld en uithoudingsvermogen voor nodig, zo ontdekte verslaggeefster Monique Lindeboom,
die een dag op stap ging met twee 'prospectoren' van Ahold Vastgoed. In dit artikel vertellen
zij vooral over de verwerving van supermarkten
door Monique Lindeboom
Onroerend, goed is
een middel om
boodschappen bij
de mensen in de kast
te krijgen.
'P09IE PAKKEN
EN DICHT ZETTEN.
DAT IS TOCH
EEN GROTE KICK!'
Ze werken volgens het
principe van 'volgtijde-
lijkheid' en worstelen
met dichtslibbende agen
da's. Ze rijden in hun kantoor op
wielen de regio Noord-Hol
land/Utrecht door. Want hun
credo luidt: 'frapper toujours',
waarna ze gaan insteken en
aanpraten om vervolgens positie
te pakken en een buurt dicht te
zetten. Dit is het vakjargon van
de prospectoren Benno Lee-
meijer en Hans Bakhuizen,li
Twee speurneuzen van Aholdlt
Vastgoed, altijd op zoek naar de|i
beste winkelpanden.
'Onderhandelen, blijven commuj
niceren en openstaan voor ande-it
re ideeën, dat is onze kracht,t
zegt Leemeijer. Voordat eenü
winkelproject gerealiseerd kan!
worden, moet je eerst met ver-*
schillende partijen rond de tafel?
De gemeente, de projectontwik-
keiaar, een particuliere eige-ii
naar, wijkraden en buurtbewo-u
ners. We hechten eraan dat ookf
direct omwonenden willen mee
denken over een nieuw project f
Ons plan wordt er dan alleen t
maar beter op.' 1
De 36-jarige Benno Leemeijer iss
afgestudeerd op distributie-*
planologie. Tien jaar geleden be-s
gon hij op vestigingsplaatson-ll
derzoek bij Ahold Vastgoed. Hij
werkt nu zeven jaar als prospec
tor. Collega Hans Bakhuizen
(34) kwam drie jaar geleden als
technisch ingenieur binnen. Een
techneut die liever in de markt
opereert. Hans omschrijft zijn
visie met een volzin: 'Onroerend
goed is een middel om bood
schappen bij de mensen in de!
kast te krijgen.' j
i
AH Operations is de grootste'
klant van Ahold Vastgoed. En!
vele uren per week zijn Bennol
en Hans in de weer met het ver-
werven van nieuwe panden en
bouwvergunningen, met be-
